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          1. 新聞中心
            NEWS CENTER
            公示公告
            達州市公共資源交易服務中心達州電力集團有限公司第五批資產對外公開招租公告

            達州電力集團有限公司(出租方)擬將第五批資產招租資產委托達州市公共資源交易服務中心對外公開招租,茲邀請符合本次公開招租要求的意向承租人參加競租,現將有關事項公告如下。

            一、招租方式

            按照相關程序以網上報名、網上交納競租保證金、現場公開電子競價方式進行。

            二、資產狀況、交付標準及出租用途

            (一)資產狀況:

            序號

            地址

            房屋結構

            建筑面積(

            招租底價(元/年)

            備注

            1

            達州市通川區犀牛大道南段66號江灣城左岸負一層A143-A149

            鋼混

            7

            2160

            閑置

            2

            達州市通川區肖公廟14822

            混合

            1280.84

            235170

            閑置








            (二)交付標準:現狀。

            (三)出租用途:不得用于從事工業生產加工、手工作坊生產、有毒有害和重污染等行業經營。

            (四)出租期限:

            (一)序號1號(7個車位)資產出租期限為3年。

            (二)序號2號資產出租期限為10年。

            三、意向承租人應具備的條件

             (一)法人、具有獨立承擔民事責任能力的其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

             (二)國家法律、行政法規規定的其他條件。

             (三)意向承租人報名時須交納競租保證金:

              1、達州市通川區犀牛大道南段66號江灣城左岸負一層A143-A149號,競租保證金:220元;

              2、達州市通川區肖公廟14822號,競租保證金:24000元。

            (四)出租方要求的其他條件:

            不得用于從事工業生產加工、手工作坊生產、有毒有害和重污染等行業經營。

            四、資格審查

            (一)資格審查時間: 2021 7 27

            資料遞交要求:資格審查當日,已在達州市公共資源交易服務網提交申請的意向承租人須在 10時之前將競租資格審查所需原件現場提交至達州市公共資源交易服務中心4B-17室。

            (二)需提交資格審查資料

            1.法人提交申請的,應提交下列資料:

            1)租賃申請書(原件)(見附件一);

            2)合法存續的企業法人(單位提供營業執照等相關證照原件);

            3)法定代表人的有效身份證明文件(原件);

            4)意向承租人委托他人代為競租的,應提交授權委托書(格式詳見附件二)及委托代理人的有效身份證明文件(原件);

            5)在達州市公共資源交易服務系統中打印的競租保證金交納憑證(原件);

            6)承諾承租資產的用途必須根據資產現狀按照國家規定合法經營,不得用于從事工業生產加工、手工作坊生產、有毒有害和重污染等行業經營。(提供承諾函并加蓋鮮章的原件);

            7)出租方要求的其他條件相關資料(原件)。

            2.其他組織申請的,應提交下列文件:

            1)租賃申請書(原件)(見附件一);

            2)表明該組織合法存在的文件或有效證明(原件);

            3)表明該組織負責人身份的有效證明文件(原件);

            4)意向承租人委托他人代為申請的,應提交授權委托書及委托代理人的身份證明文件(原件);

            5)在達州市公共資源交易服務系統中打印的競租保證金交納憑證(原件);

            6)承諾承租資產的用途必須根據資產現狀按照國家規定合法經營,不得用于從事工業生產加工、手工作坊生產、有毒有害和重污染等行業經營。(提供承諾函并加蓋鮮章的原件);

            7)出租方要求的其他條件相關資料(原件)。

            3.自然人申請的,應提交下列文件:

            1)租賃申請書(原件)(見附件一);

            2)意向承租人有效身份證明文件(原件);

            3)意向承租人委托他人代為申請的,應提交授權委托書及委托代理人的身份證明文件(原件);

            4)在達州市公共資源交易服務系統中打印的競租保證金交納憑證(原件);

            5)承諾承租資產的用途必須根據資產現狀按照國家規定合法經營,不得用于從事工業生產加工、手工作坊生產、有毒有害和重污染等行業經營。(提供承諾函并加蓋鮮章的原件);

            6)出租方要求的其他條件相關資料(原件)。

            (三)意向承租人有下列行為之一的,視為放棄意向承租:

            1)未按要求交納競租保證金的;

            2)現場未按要求提交資格審查相關資料的;

            3)意向承租人須通過資格審查才能參與競租。

            五、招租期限、租金收取辦法、電子競價方式和成交價款支付方式

            (一)招租期限

            (一)序號1號(7個車位)資產出租期限為3年。

            (二)序號2號資產出租期限為10年。

            (二)租金收取方法

            租金按年支付(前三年租金不變,之后根據市場行情遞增,遞增不超過2%),并繳納履約保證金,履約保證金按首年租金的15%收取。履約保證金在租賃關系終止時退還(不計息),以后年度租金應在上一年租期到期日提前一個月交納。

            (三)電子競價方式

            本次出租資產采用單獨出租方式按照各標的物招租底價進行公開競租,由競租人在競租會上現場公開逐輪應價,資產狀況中序號1每次加價幅度為50元或者其整倍數,資產狀況中序號2每次加價幅度為500元或者其整倍數,出價最高者競得。

            最終報價高者且不低于招租底價的競租人成為競得者,并須在成交當日與達州市公共資源交易服務中心簽訂成交確認書。

            注:凡參加本項目競租的意向承租人須認可本項目招租底價,即現場公開電子競價時意向承租人響應招租底價為第一輪應價。否則,競租保證金不予退還。

            (四)成交價款支付方式

            成交雙方在成交之日起五個工作日內簽訂《國有資產租賃合同》。租金按年支付,按“先交租,后使用”原則,承租方應在《國有資產租賃合同》簽訂之日,通過出租方指定的交款賬號,五日內一次性全額支付首年度租金方式支付成交價款,出租方即將資產移交給承租人,承租人按《國有資產租賃合同》承擔相關責任和義務。以后年度租金應在上一年租期到期日前提前一個月交納。

            (五)招租人其他要求:

            六、公告期限

            公告期自公告刊登之日起10個工作日,自2021 713日至 20217 26 17 00分止。 

            七、網上報名、競租保證金的交納、資格審查時間及電子競價時間、地點

            (一)網上報名時間:2021 13日至2021 7 26 17 00 分止;

            (二)保證金繳納截止時間: 2021 726 17 00 分(以達州市公共資源交易服務系統確認到賬為準);

            (三)資格審查時間: 2021 7 27 10 00分;

            (四)電子競價時間: 2021 7 27 10 30 分;

            (五)電子競價地點:達州市公共資源交易服務中心四樓報價室。

            競租保證金不接受現金支付,須以轉賬方式轉入達州市公共資源交易服務中心指定賬戶。

            建設銀行開戶行:中國建設銀行股份有限公司達州荷葉支行;

            戶名:達州市公共資源交易服務中心交易專戶;

            賬號:系統自動生成。

            工商銀行開戶行:中國工商銀行達州市分行海棠灣支行;

            戶名:達州市公共資源交易服務中心交易專戶;

            賬號:系統自動生成。

            農業銀行開戶行:中國農業銀行達州通川支行

            戶  名:達州市公共資源交易服務中心交易專戶

            賬  號:系統自動生成

            特別提示:意向承租人在網上提出租賃申請前,必須先登錄達州市公共資源交易服務網查閱網上操作指南完成網上注冊、網上報名、網上交納競租保證金等(http://www.dzggzy.cn)。

            八、其他事項

            (一) 有意競租者請于公告期內在達州市公共資源交易服務網提出競租申請,并繳納(資產基本情況中競租保證金金額)競租保證金(以達州市公共資源交易服務系統確認到賬為準)。

            (二)若競租成功,未成交意向承租人的競租保證金全額

            原渠道無息退還,承租人在成交價款到賬后,憑承租人簽訂的合同和交納的成交價款憑證,競租保證金全額原渠道無息退還。若競租未成功,則意向承租人競租保證金全額原渠道無息退還。

            以下情形之一者,保證金不予退還:

            1.意向承租人提供虛假材料的;

            2.意向承租人互相串通惡意壓價的;

            3.意向承租人未認可本項目招租底價的;

            4.若競租成功后,承租人不按時簽訂成交確認書、房屋租賃合同或不按時繳納租金的;

            5. 意向承租人與承租人不一致的。

            (三)本次資產租賃所涉及的稅費由雙方按國家相關法律法規處理(出租方不開具稅務發票,可以開具出租方現有的合法票據)。

            (四)意向承租人對本公告第一、五(三)、六、七、八條有疑問可向交易機構提出,其余的可向出租方提出。

            (五)聯系方式:

            出租方:達州電力集團有限公司

            聯系人:余先生

            聯系電話:15881803279

            交易機構:達州市公共資源交易服務中心

            聯系人: 柏女士 

            聯系電話: 0818- 3333699 

            達州市公共資源交易服務中心

                                          2021年713


            附件1:

            租賃申請書(樣本)


            達州市公共資源交易服務中心:

             經認真閱讀關于標的公開招租相關資料并對其中資產實地察看后,我方完全接受并愿意遵守公告中的規定和要求,對公告及標的現狀無異議。

                我方已按要求登錄達州市公共資源交易服務中心網完成網上注冊、網上報名, 我方愿意按招租公告的規定,交納資產的競租保證金¥    萬元(大寫人民幣     萬元整)?,F我方正式申請參加于  年 月  日上午時分(北京時間)在舉行的公開招租電子競價會。

            我方保證嚴格遵守電子競價會場紀律和完全履行招租公告所載意向承租人的全部義務。若我方在公開招租中以及電子競價成交后,出現不能按期付款或有其他違約行為,我方愿意承擔全部法律責任,并賠償由此產生的全部損失。

              特此申請。

            意向承租人:(簽章)        


               聯系電話:                   


                                                               年   月   日   


            附件2: 

            授 權 委 托 書


                        

            本授權聲明:               (意向承租人名稱)          (法定代表人(負責人)姓名、職務)授權                (被授權人姓名、職務)為我方 “              ” 項目中的資產電子競價招租的合法代表,以我方名義全權處理該項目有關電子競價、簽訂成交確認書、房屋租賃合同以及執行合同等一切事宜。

            特此聲明。

             

            法定代表人(負責人)   (簽章)      

             

            授權代表:     (簽章)      

             

             

                            日  期:         




            附件3

            場地租賃協議書

            市國資房租字【 】 號

            出租方:     公司 (以下簡稱甲方)X X X XX

            租賃方: (以下簡稱乙方)

            為有效利用國有資產,明確雙方的權利義務,經對外公開競租,自愿達成如下協議供雙方共同遵守。

                    一、門市(房屋、場地)地點、租賃期限及用途

                   乙方租賃甲方位于 ,期限X年,自 X XX 日到 X X X日。租賃用途。

                   二、租金及保證金

                   租金:元(大寫: )。

                   保證金:乙方須向甲方繳納保證金元(憑保證金收據退保證金X X X XX分)。合同期滿后,乙方不再繼續租賃且無違約行為或差欠水、電、氣費等行為的,甲方在三個工作日內如數退還保證金(不計息)。

                   三、付款辦法

                   本協議簽訂后,乙方應在當日內向甲方一次性付清當年的房屋(場地)租賃費和保證金。次年度租金須在每年合同到期對應日前     天向甲方以現金或轉賬方式一次性付清。前三年租金不變,之后根據市場行情遞增,遞增不超過2%。若乙方不按時付清租賃費和保證金,則甲方有權單方終止本協議,將該房屋(場地)另租他人使用。

                   四、雙方的權利和義務

                  (一)甲方

                   1、甲方應按本協議約定時間將房屋(場地)移交給乙方使用,如延期交付,其使用期順延,甲方不承擔經濟責任。

                   2、租用期內,該房屋若有政府指令或產權用途變化需提前終止本協議時,甲方提前一個月通知乙方,乙方應無條件將該房屋(場地)交還甲方或相關部門,乙方所交租金按實際使用天數進行多退少補,甲方不給予任何裝飾裝修及添置設施補償(乙方投入裝修時應慎重考慮此因素)。

                   3、租賃期內,乙方未經甲方書面同意不得將房屋(場地)轉租他人(或變相轉租他人),否則甲方有權收回該房屋(場地),所交租賃費和保證金不予退還,由此造成的一切損失由乙方承擔,且甲方對乙方的裝飾裝修及添置設施不作任何補償。

                   (二)乙方

                   1、甲方出租的房屋(場地)以乙方初次進場的現狀為準,若需裝修房屋(場地),不得擅自改變房屋(場地)結構。租賃期間乙方應愛護租賃的房屋(場地)和設施,并根據自己的需要對房屋(場地)進行維保,以保證其使用安全。若乙方不及時維保而導致安全責任事故,則由乙方承擔全部損失及法律責任,并向甲方賠償由此造成的一切經濟損失。

                   2、乙方所從事經營活動必須符合法律法規允許的范圍內,否則自行承擔其后果,且甲方有權解除本協議,收回房屋(場地)。

                   3、乙方自行辦理經營所需的證照及承擔相關費用,自行承擔經營所應交納的稅、費及債務,甲方不承擔任何責任。

                   4、乙方必須自行按時足額支付水電氣費,如未及時繳納相關費用,由此造成的一切損失由乙方承擔,且乙方所交納保證金不予退還。

                   5、乙方在租賃期間應管理使用好房內水電氣等設施,愛護甲方財產,及時自費維修好房內水電氣等設施,防止漏水、漏電、漏氣引起的安全責任事故,否則引起的一切損毀及安全事故由乙方負責,若給甲方造成損失的應足額賠償。

                  6、乙方必須在租期屆滿之日起三日內無條件撤離,將房屋(場地)完好無損的交還甲方。除可移動設施由乙方自行拆除外,其他固定設施乙方不得拆除和損毀,且無償歸甲方所有,乙方不得以房屋(場地)裝璜等為由要求甲方給予任何形式的補償。

                   五、其它約定

                   1、若租賃房屋(場地)因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋(場地),承租方需立即書面通知出租方。

                   2、甲乙雙方在本協議所留地址、電話為雙方送達通知或相關法律文書的聯系方式,任何一方按此聯系方式送達即為送達到對方,由此產生的法律后果自行承擔。

                   3、本協議在執行過程中如出現糾紛,由甲乙雙方協商解決,如協商不成,          院提起訴訟。

                   4、若租賃期滿或乙方中途不按時交納租賃費而退場,未搬離物品的,則甲方視為乙方放棄遺留物品的所有權,       處置,由此導致的損失及后果由乙方承擔。

                   5、本協議壹式叁份,甲方兩份、乙方一份,甲、乙雙方簽字或蓋章時生效,每份具有同等效力。

                   甲方:         公司                          乙方:

                   法定代表人:                              身份證號:

                   住址 :                                       住址 :

                   電話:                                        電話: 


                  

               


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